По закону право приватизации жилья имеют все граждане, если они: зарегистрированы по месту проживания в этой квартире на постоянной основе; не участвовали в приватизации ранее. Независимо от того, сколько времени проживает в квартире гражданин, если у него на этой жилплощади оформлена временная прописка, он не имеет права голоса относительно приватизации и не может стать её участником. Также не может влиять на решение о приватизации гражданин, который ранее был участником таковой. Его согласие в данном случае вообще не потребуется, поскольку, согласно российскому законодательству, стать участником приватизации возможно только один раз.

Как приватизировать квартиру,когда один из прописанных против?

Какое жилье может быть приватизировано? Процессу передачи муниципального жилья в личное пользование подлежит определенная категория недвижимости. Гражданами может быть приватизировано: помещение в государственном жилищном фонде; недвижимость в муниципальном жилищном фонде.

Принципы приватизации: приватизировать жилище могут только граждане РФ; приватизации подлежит только жилье, находящееся в государственном и муниципальном жилищном фонде; процесс передачи жилья в личное пользование можно провести только единожды.

Доля в квартире Можно ли через суд приватизировать свою долю к квартире? Да, можно. Если не удается договориться с участниками процесса, истец подает заявление на получение своей доли в суд. Перечень оснований для приватизации собственной доли в квартире: тяжелые отношения в семье; нежелание всех членов семьи на приватизацию; оспаривание статуса жилплощади.

Образец искового заявления Если один из собственников против, что делать? Если один из участников против приватизации квартиры, то осуществить процесс невозможно.

Нужно попробовать уговорить того, кто отказывается. Можно предложить ему продать свою долю, обменять или сдать, если он отказывается участвовать в процессе перехода муниципального жилья в личное. Если гражданин оформляет отказ от доли в письменном виде и заверяет его у нотариуса, он имеет право проживать в квартире пожизненно. В этом случае процесс перехода жилья из муниципального в личное осуществляется без препятствий.

Порядок приватизации жилья через суд Порядок передачи государственной собственности в личную: Шаг 1. Подача искового заявления; Шаг 2.

Сбор необходимых документов; Шаг 3. Оплачивается государственная пошлина. Для физических лиц размер пошлины составляет рублей, для юридических — рублей. Шаг 4. Суд назначает слушание, рассматривает предоставленные документы; Шаг 5. Дело рассматривается в течение 2-х месяцев и выносится решение; Шаг 6. В течение месяца, после принятия решения, государственное жилище переходит в личную собственность заявителя; Шаг 7. Выдача справки о правах пользования. Приватизировать через суд квартиру, если один из прописанных против, трудно.

Если на территории прописаны несовершеннолетние, то согласие нужно получить от органов опеки или попечителя. Есть три выхода из ситуации: доказать, что человек давно не проживает в квартире и забрать его долю; доказать, что гражданин не оплачивает коммунальные услуги, согласно своей доли, в течение 6 месяцев; принудительно разменять помещение по долям. Образец заявления на выписку человека без согласия В какой суд обращаться? Заявление нужно подавать в районный суд по месту приватизации квартиры по долям.

Иск рассматривается судом в течение 2-х месяцев и принимает решение. После заключения соглашения, составляется договор о передачи муниципального жилья в личное пользование. Он регистрируется в Росреестре. Необходимые документы Список документов для приватизации квартиры через суд: заявление; личные данные всех прописанных жильцов при наличии собственной доли ; данные из домовой книги; документы, которые подтверждают законное проведение всех ремонтных работ; заверенный у нотариуса отказ от участия и доли в приватизации; оригинал соглашения общественного найма; документ, подтверждающий неучастие истца ранее в процессе приватизации; чек об уплате госпошлины.

Срок действительности документов — 30 дней. Перед их подачей в суд убедитесь, что все они действительны. Свидетельства предоставляются в оригинале с 2 копиями. Оно должно содержать:.

Можно ли приватизировать квартиру через суд, если один из прописанных против?

Госдума сегодня приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий осуществить приватизацию квартиры без согласия всех проживающих в ней. И столкнулись с таким юридическим парадоксом — они не могут приватизировать квартиру без согласия всех зарегистрированных. Для оказавшихся в сложной ситуации принятый сегодня законопроект станет палочкой-выручалочкой. В действующей редакции такое право предоставлено всем совместно проживающим совершеннолетним членам семьи, а также несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Как приватизировать квартиру, всё о приватизации

Впрочем, есть ряд случаев, кода приватизация возможна даже без согласия одно или нескольких прописанных жильцов. Оформление жилья в собственность Главным условием при приватизации является согласие на это всех жильцов. Или же получение от нежелающих нотариально удостоверенных отказов. Согласие на участие оформляется письменно, путем внесения соответствующей информации в заявление. Участие в приватизации — это право, а не обязанность. Поэтому никто не может заставить человека получить часть общей квартиры, если он того не желает. Очень часто главной причиной разногласий становится несогласие одного или нескольких жильцов.

Приватизация квартиры, если один из жильцов не согласен

Только путём уговоров и личных взаимоотношений. Всё зависит от того какова Ваша цель приватизации. На очереди стоит? Если не живет более 6 шести месяцев и лично не оплачивает ЖКУ, то шансы есть 50х50 по решению суда через признание утраты права пользования помещением. Но это очень сложно - от адвокатов толку не будет, для выигрыша дела нужна доказательная база, ее собрать не просто.

Полезное видео:

Нюансы приватизиции квартиры в ситуации, если против один из прописанных

Какое жилье может быть приватизировано? Процессу передачи муниципального жилья в личное пользование подлежит определенная категория недвижимости. Гражданами может быть приватизировано: помещение в государственном жилищном фонде; недвижимость в муниципальном жилищном фонде. Принципы приватизации: приватизировать жилище могут только граждане РФ; приватизации подлежит только жилье, находящееся в государственном и муниципальном жилищном фонде; процесс передачи жилья в личное пользование можно провести только единожды. Доля в квартире Можно ли через суд приватизировать свою долю к квартире? Да, можно. Если не удается договориться с участниками процесса, истец подает заявление на получение своей доли в суд. Перечень оснований для приватизации собственной доли в квартире: тяжелые отношения в семье; нежелание всех членов семьи на приватизацию; оспаривание статуса жилплощади. Образец искового заявления Если один из собственников против, что делать?

Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного?

На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица , включая несовершеннолетних. Граждане, временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки, в процессе не участвуют. Прежде чем приступать к получению согласия прописанных жильцов, стоит выяснить, имеют ли они по закону право участия в процессе.

Приватизация квартиры через суд

Если все согласны, проблем не возникает. Но если один из жильцов категорически против, приватизация затянется. А если и будет проведена без учета мнения жильца, последний может оспорить сделку в судебном порядке.

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

Приватизация Нюансы приватизиции квартиры в ситуации, если против один из прописанных Если вы столкнулись с вопросом, как приватизировать квартиру, если один из прописанных в ней против, то это статья вам обязательно поможет. Такая проблема возникает не так часто, но всё же имеет место быть. Вам следует знать, что приватизация части квартиры или всего жилья является правом любого человека, но никак не обязанностью. Соответственно, заставить кого-то принудительно пройти данную процедуру просто невозможно. Если один из прописанных против приватизировать жилье, то сделать это будет просто невозможно. У вас будет только два выхода из данной ситуации — изменить решение отказывающегося, или же найти способы какими-то другими путями осуществить задуманное. Закон Если вы обратитесь к российскому законодательству, то увидите, что на приватизацию имеют право граждане, которые проживают в помещении по договору аренды.

Тот, кто отказывается от приватизации в квартире живет или только зарегистрирован? На очереди стоит? Если не живет более 6.

Приватизация квартиры без согласия участника

Расприватизация Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье? Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Что представляет собой приватизация жилья? Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья. Пройдя все инстанции и заплатив единожды за оформление документов, человек, по сути, приобретает бесплатно квартиру. Приватизация — дело добровольное.

Рубрика: Власть Юрконсультация: Право на приватизацию квартиры без согласия остальных членов семьи Вопрос: В муниципальной трехкомнатной квартире прописано четыре совершеннолетних человека бабушка, сын, дочь и племянник. Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является бабушка - пенсионерка. Однако бабушка, дочь и племянник в приватизации участвовать категорически отказываются, так как опасаются значительного повышения оплаты за квартплату и коммунальные услуги. Может ли сын самостоятельно приватизировать спорную квартиру, без согласия остальных членов семьи? Если да, то каков порядок такой процедуры приватизации? Как значительно увеличивается оплата за квартплату и коммунальные платежи в связи с приватизацией квартиры? Королёва Татьяна Николаевна Ответ: Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Причем согласно статье 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.