Вопрос на стыке двух тем - наследство и оплата коммунальных платежей. Речь идет о квартире, новый владелец которой еще не определен после недавней смерти предыдущего владельца. У бывшего владельца две дочки. Пол-года с момента смерти еще не прошло, соответственно, права наследства еще не наступили. Есть вероятность, что существует завещание, изменяющее принцип равных долей для дочерей - отец постоянно ссорился то с одной дочкой, то с другой, при этом утверждая, что лишит соответствующей части наследства.

Какие коммунальные услуги не оплачиваются, если владелец умер, а в наследство никто не вступил?

Чаще всего у людей накапливаются два вида долга: перед банком и перед домоуправлением, в том числе за коммунальные платежи. Долг чужого человека перед банком мало кого волнует, а вот чужой долг за коммунальные платежи тревожит всех, кто живет в одном доме с должником. А что произойдет, если должник умрет? Хотим получить ответ на вопрос, который нас всех очень беспокоит.

Ситуация следующая. Наш сосед, у которого был огромный долг по коммунальным платежам, недавно умер. И сразу пошли разговоры о том, что его долги придется оплачивать нам — его соседям, а иначе нам отключат тепло и, вообще, к каждому владельцу квартиры в нашем доме придет судебный исполнитель и начнет взыскивать с наших пенсий и зарплат деньги в счет долга умершего соседа.

Расскажите, пожалуйста, что происходит, когда умирает должник перед домоуправлением, и кто гасит его долги? Этот долг будет погашен! На наши вопросы ответила руководитель Управления по обслуживанию жилья Департамента жилья и среды Рижской думы Ингрида Мутьянко.

Что происходит с его долгом? Именно на квартире, а не на всем доме. Но тут есть очень важный момент. После смерти соседа-должника его соседи, получая ежемесячные счетa за управление и коммунальные услуги, в своих счетах увидят, что долг закреплен за всем ДОМОМ. Если никто из жильцов дома, кроме умершего должника, не имел задолженностей по коммунальным платежам, то на доме будет висеть только долг умершего. Если есть еще долги, то будет написана общая сумма долга всех жильцов, причем по закону о защите личных данных в счетах вы не увидите ни имя должника, ни его номер квартиры, ни конкретно его сумму задолженности.

Важно: информация о том, что у ДОМА есть долг, не означает, что все собственники квартир в этом доме являются должниками. Более того: если должник хозяин квартиры умирает и не оставляет наследников, то оставшийся после него долг квалифицируется как безнадежный и домоуправление обязано списать его как долг, который не подлежит возврату.

Однако этот долг списывается не сразу после смерти должника, а в конце календарного года. То есть, если сосед-должник умер, например, в январе, то весь год до конца декабря в квитанциях будет стоять строчка, что на доме есть долг и указан его размер.

Управляющий обязан списать долг именно за обслуживание дома, то есть за свои услуги по управлению и содержанию жилого дома. Поэтому долг перед этими предприятиями списан не будет и останется на всем доме. Закон по управлению жилыми домами гласит, что договора с поставщиками коммунальных услуг управляющий заключает от имени собственников квартир конкретного жилого дома.

И сами собственники квартир ответственны за выполнение этих договорных обязательств. Но рост пени можно остановить, если управляющий дома вовремя сделает необходимые шаги. Когда должник-собственник квартиры умирает, управляющий домом информацию об этом должен прислать поставщикам коммунальных услуг.

И только после получения этой информации они перестанут начислять пени на неоплаченный долг. Остальные собственники квартир заинтересованы в том, чтобы управляющий не забыл выслать это извещение. Поэтому жильцы имеют право поинтересоваться у управляющего, выполнил ли он свои обязательства, то есть известил ли поставщиков коммунальных услуг о смерти должника.

Не доводите до долга! Другими словами управляющий должен регулярно следить за финансовым потоком и не допускать накопления больших долгов. Как только собственник или арендатор отдельной квартиры три месяца подряд не совершает платежей за управление и коммунальные услуги, управляющий должен выслать собственнику квартиры досудебное предупреждение.

Но если по каким-то причинам долг должника не был вовремя погашен и человек умер, то есть несколько вариантов для дальнейших действий. Например, наследники умершего при вступлении в наследство будут обязаны погасить долги своего наследодателя. Если они откажутся сделать это, то не получат наследство, и квартира должника перейдет государству. Государство, в свою очередь, отдает квартирную собственность тому самоуправлению, на территории которого находится квартира должника.

Если квартира в очень плохом техническом состоянии, на ней огромный долг, или — еще хуже — ипотека, то самоуправление может отказаться принимать такое жилье. В этом случае государство в лице Государственного агентства приватизации выставит квартиру на аукцион.

Полученные за продажу жилья деньги пойдут кредиторам на погашение долгов, в том числе и на оплату не оплаченных человеком коммунальных услуг. Но самоуправление не признает долгов бывшего собственника квартиры, поэтому управляющему домом и поставщикам коммунальных услуг в соответствии с условиями Закона об управлении жилыми домами придется списать безнадежные долги как невозвратимые расходы.

Долг останется. Но вы не беспокойтесь! Вполне может случиться, что у соседа был долг не только перед коммунальными службами, но и перед банком или другими кредиторами. У банка есть право первым претендовать на деньги, полученные от продажи квартиры.

В этом случае даже после продажи квартиры может не остаться средств на погашение долга перед коммунальными службами. Значит ли это, что ни в чем неповинным жильцам-соседям умершего должника стоит ждать судебных исполнителей, которые в счет долга будут взыскивать средства с их зарплат и пенсий?

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов необходимым требованиям.

Позиция ВСУ: Оплата части коммунального долга не прерывает срока исковой давности

По каким коммунальным услугам можно сделать перерасчет. Какие документы для этого нужны 1. По каким услугам можно сделать перерасчет? Какие документы нужны для перерасчета? Какими документами можно подтвердить свое отсутствие? Как подать заявление о перерасчете? Если вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы закоммунальные услуги за этот период. При этом перерасчет можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики.

Делается ли перерасчет комм. платежей в связи со смертью собственника?

Выявление лиц, обязанных оплачивать ЖКУ после смерти наследодателя наследников. В случае если известен круг лиц, являющихся наследниками: требование об оплате ЖКУ будет предъявлено к этим лицам; оплата начисляется с момента смерти наследодателя; оплата задолженности наследодателя за ЖКУ возлагается на наследников. Другой порядок действий — для того случая, когда неизвестен круг лиц, являющихся наследниками. Установить, что имущество является выморочным и перешло в собственность Российской Федерации, муниципального образования, или Москвы, или Санкт-Петербурга, возможно путем направления запроса в соответствующие органы власти после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства. В случае отрицательного ответа органов власти о правах на имущество и при отсутствии наследников определение имущества как выморочного возможно в процессе судебного разбирательства. Шаг 2. Направление претензий о наличии погашении задолженности. До истечения 6 месяцев после открытия наследства нотариусу подаётся заявление требование о претензиях к наследственному имуществу должника и его наследникам.

Коммунальные платежи: ответственность за неоплату!

Новости партнеров Коммунальные платежи: ответственность за неоплату! Если в вашей квартире горит свет, батареи греют, в плите горит газ, подъезды и придомовая территория чистые, то за всё это необходимо платить. Фото : 7 ноября , Любой собственник недвижимого имущества должен знать о своей ответственности за неоплату коммунальных платежей, не пренебрегать этой ответственностью и относится к ней очень серьёзно. Сегодня уже многие понимают, что нет ничего бесплатного. Если в вашей квартире горит свет, батареи греют, в плите горит газ, подъезды и придомовая территория чистые, то за всё это необходимо платить, так как вы потребляете все эти услуги и товары.

Законно ли требуют погасить долг по коммунальным платежам за умершего сына с матери?

Консультаций: В силу ст. Таким образом, наследуя за умершим родственникам недвижимое имущество, вы одновременно приобретаете неисполненные обязательства бывшего собственника, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно п. Однако стоит оговориться, что в п.

Как сделать перерасчет за ЖКУ

В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать? Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения. При наследовании имущество умершего наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое п. Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него; в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества уплата налогов, оплата коммунальных услуг. Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства то есть со дня смерти наследодателя. Такой вывод следует из п. Напомним, что с момента открытия наследства до выдачи свидетельства о праве должно пройти 6 месяцев.

Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны.

Инструкция: как взыскать задолженность за ЖКУ при наследовании квартиры

Потребляем вроде не так много, а счета растут. А что будет, если не заплатить? Собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Об этом гласит статья Жилищного кодекса РФ. Причём это "надо" возникает сразу после регистрации права собственности на жилое помещение.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

Чаще всего у людей накапливаются два вида долга: перед банком и перед домоуправлением, в том числе за коммунальные платежи. Долг чужого человека перед банком мало кого волнует, а вот чужой долг за коммунальные платежи тревожит всех, кто живет в одном доме с должником. А что произойдет, если должник умрет? Хотим получить ответ на вопрос, который нас всех очень беспокоит.

Платить за квартиру должны наследники

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление. Из чего состоит плата за квартиру?

Вопросы по оплате ЖКХ как вернуть деньги за переплату, если человек умер? В трехкомнатной квартире на двух хозяев, жил человек, комната была не преватизирована. Была внесена переплата по квартплате, он умер, можно ли родственникам вернуть деньги? Обязательно пишите заявление в ЖКХ о перерасчете платы. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета …